据合肥物价局备案统计，本周（6月1日-6月7日）合肥9盘备案，共1998套房源。其中，市区2盘，四县一市7盘，最高备案均价24000.43元/㎡，最低备案均价7978.77元/㎡。

本周本案中，滨湖区的文一豪门金地备案了3次，共计681套房源将入市，加上近期其他项目的大体量备案，滨湖将有大批房源入市。

此次备案房屋类型较多，包含洋房及高层等产品，有毛坯房，也有装修房。

6月6日，一份《关于推进全装修住房明码标价备案工作有关问题的汇报》文件流出，文件中提出了装修住房应与毛坯房备案价格作出区分，给出最高装修成本不得突破4500元/㎡的价格。如果方案通过，未来合肥将有越来越多的楼盘做装修房。

楼盘名称：文一豪门金地

楼盘地址：滨湖新区南宁路与西藏路交口西北

最新备案：文一豪门金地备案1#，装修，高层，112套房源，备案均价21999.72元/㎡；

备案37#、50#、51#、52#，装修，高层，257套房源，备案均价21999.50元/㎡；

备案29#、31#、33#、36#、19#、27#、28#、30#、32#、35#、25#、26#，312套房源，毛坯，花园洋房，备案均价24000.43元/㎡。

项目分析：文一豪门金地是滨湖改善住宅，配套四十六中南区优质学区。

周边立体交通，地铁5号线与地铁1号线，云谷路、徽州大道等主干道环伺。

全高端装修品牌标准，配备地暖+中央空调+新风系统等科技系统；项目装修高层 “8H+科技系统，一线品牌精装配置”，打造优质生活，畅享舒适人居。

楼盘名称：融侨观澜

楼盘地址：包河区合作化南路与龙川路交口

最新备案：融侨观澜最新备案5#、7#、9#，毛坯洋房，58套房源，备案均价20999.41元/㎡。

项目分析：融侨观澜项目总占地面积39.5亩，总建筑面积约8万㎡，住宅地块容积率仅2.0，项目整体呈南低北高式排列，保证户户均能享受到大尺度的采光。

北侧规划为4栋景观高层，北可全景俯瞰十五里河景观带，南可一览小区景观，中间规划为5栋品质洋房，南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园，满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间，项目住宅总共房源324席。

楼盘名称：碧桂园新城十里春风

楼盘地址：肥东祥和路与包公大道交口西北角

最新备案：肥东县碧桂园新城十里春风备案13#、16#、19#、20#，共324套房源，毛坯高层，备案均价12299.84元/㎡。与上次备案价基本持平。

项目分析：碧桂园新城十里春风低容积率，低建筑密度，高绿化率。社区景观和建筑采用新中式风格，现代理念，中式形制。

项目引入了肥东百年名校——实验小学新校区，自建公立幼儿园，打造优质启蒙教育体系！
碧桂园新城十里春风，从社区文化、社区休闲、社区安全、社区智能、社区景观，五重维度缔造雅致生活的社区范本。

楼盘名称：中海城万锦公馆

楼盘地址：合肥市肥东县撮镇镇大众路与池河路交口东北角

最新备案：中海城万锦公馆备案G-01，Y-03，Y-05，Y-06，Y-07，共228套房源，毛坯小高层，备案均价12999.99元/㎡。

项目分析：项目毗邻瑶海区，规划约1万方的商业，周边拥有宝业东城广场、瑶海万达广场、龙湖天街等众多大型商业综合体项目，西侧为规划城市公园，环境优美。邻近合肥地铁2号线，交通便捷。

楼盘名称：文德公园里

楼盘地址：肥东店埠镇新安江路与虎山路交口东南角

最新备案：合肥肥东县文德公园里备案8#，共60套房源，毛坯小高层跃层，备案均价12927.89元/㎡，与上次备案价基本持平。

项目分析：肥东县文德公园里项目产品特色以跃层高层及花园洋房为主，着力打造成肥东高端、经典的法式园林社区，竭力为东城居民带来全新舒适、宜居、高品质的居住生活体验。

楼盘名称：丽丰铂羽公馆

楼盘地址：肥西金寨南路与创新大道交口

最新备案：丽丰铂羽公馆最新备案A10#，65套房源，毛坯，高层，备案均价13832.35元/㎡。

项目分析：丽丰铂羽公馆项目占地116亩，总建面22万方，规划集瞰景高层、庭院洋房、步入式商业街、自建幼儿园于一体。以健康科技系统、人居智能系统优享羽系科技生活。

楼盘名称：金科半岛壹号

楼盘地址：长丰蒙城北路与梅冲支路交口向西500米

最新备案：金科半岛壹号最新备案

C9#/C10#/C11#/C13#/C18#/C20#/C38#/C39#/C41#/E4#/F8#/F9#/F12#/F13#/F16#/F17#/K4#/K5#/K6#/K7#/K8#/K9#/K10#/K11#/K12#/K13#，86套房源，毛坯，别墅，备案均价15000.36元/㎡。

项目分析：金科半岛壹号周边配套同样十分完善，医院、商场、超市、幼儿园、小学、中学等一应俱全，满足生活需要，生活方便，项目周边环境优美，居住舒适！

楼盘名称：碧桂园都荟上城

楼盘地址：长丰县双墩镇泉州路东侧

最新备案：碧桂园都荟上城最新备案2#9#，204套房源，毛坯，高层，备案均价13223.89元/㎡。

项目分析：碧桂园都荟上城周边交通便捷，配套齐全，，可以满足多元化的消费需求。

楼盘名称：新华龙府

楼盘地址：巢湖市亚光路与前进路交口

最新备案：新华龙府最新备案3#5#7#，216套房源，毛坯高层，备案均价7978.77元/㎡。

项目分析：新华龙府周边学校及商业配套非常齐全，交通网络四通八达，距离市中心10分钟车程！